【충북 브레이크뉴스】임창용 기자=청주시의회 김태순 의원이 청주 도심의 핵심부에 위치한 옛 국정원 부지의 25년 장기 방치 문제를 강력히 비판하며, 이 부지를 청주의 미래를 열 ‘랜드마크 플랫폼’으로 개발할 것을 촉구했다.

김 의원은 12월 1일 오전 열린 제98회 청주시의회 제2차 정례회 제2차 본회의 5분 자유발언을 통해 “25년간 방치된 이 부지는 명백한 행정의 실패이자 시민 신뢰의 붕괴를 의미한다”고 지적하며, 더 이상 미룰 수 없는 과제임을 강조했다.

김태순 의원은 청주시가 2000년 토지를 매입한 이후 지금까지 해당 부지에 대한 계획만 난무했을 뿐 실행은 전무했다고 꼬집었다. 특히, 2016년 건물 철거 이후 현재까지 도시의 심장부에서 버려진 채 남아있는 상황을 문제 삼았다.

반복된 용역과 혈세 낭비: 2019년부터 2025년까지 총 4차례에 걸쳐 약 3억 1천만 원의 시민 혈세가 용역비로 투입되었으나, 시장이 바뀔 때마다 계획이 뒤집히며 사업 추진은 단 한 걸음도 나아가지 못했다는 비판이다.

거대한 잠재력 방치: 시가 현재 인접한 사직2 근린공원 조성 사업에 200억 원을 투입하는 상황에서, 기존 부지와 주변 매입 부지를 합한 65,867㎡(약 1만 9,924평)에 달하는 거대한 잠재력을 계속 잠재워서는 안 된다고 주장했다.

김 의원은 옛 국정원 터가 대학, 상권, 대단위 아파트 단지, 주요 교통망이 집중된 도시의 중앙 축에 위치해 있음을 강조하며, 이 잠재력을 현실화할 ‘미래 플랫폼’을 건설할 것을 요청했다.

그는 지방행정발전연구원의 구상을 인용하여, 지상 150m 이상의 랜드마크 타워를 건설해 근현대문화예술인 전시관, 어린이 체험시설, 실내 레포츠, 숙박시설, 대형 복합쇼핑몰 등을 아우르는 복합 시설을 조성할 것을 제안했다.

김 의원은 이 비전의 성공을 위해서는 부지 확장과 민자 유치가 필수적이라고 강조했다.

부지 확장 시급: 현재 부지 면적인 6,130㎡로는 제대로 된 랜드마크 조성이 불가능하며, 청주시가 검토했던 주변 주택가 6,000㎡를 추가 매입하여 부지를 확보해야만 도시 재생의 중심축이 만들어진다고 촉구했다.

민자 유치 및 시장 결단: 시장이 바뀔 때마다 사업 계획이 변경되는 우를 범하지 않기 위해 내년 지방선거 당선자는 이 사업을 최우선 과제로 삼아야 한다고 목소리를 높였다. 민자 유치가 어렵다면 공공이 마중물을 투입하여 민간 참여를 유도하는 구조를 확립할 것을 주문하며, 시장의 '결단과 흔들림 없는 실행력'을 촉구했다.

김 의원은 “청주시는 랜드마크 조성에 대한 이행 계획과 로드맵을 시민들에게 밝혀야 한다”며, 이 땅을 미래 세대를 위한 명품 랜드마크로 만들 것을 촉구하며 5분 발언을 마무리했다.

아래의 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다. 

The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Trans한late'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.) 

The "Former National Intelligence Service Site" in the Heart of Cheongju City Must Shed Its 25-Year Neglect and Be Reborn as a "Future Platform"

Cheongju City Council Member Kim Tae-soon strongly criticized the 25-year-long neglect of the former National Intelligence Service site, located in the heart of downtown Cheongju, and urged the site to be developed into a "landmark platform" that will usher in the city's future.

During a five-minute free speech at the second plenary session of the 2nd regular session of the 98th Cheongju City Council held on the morning of December 1, Council Member Kim stated, "This site, abandoned for 25 years, represents a clear administrative failure and a collapse of public trust," emphasizing that this task can no longer be postponed.

Council Member Kim pointed out that since Cheongju City acquired the land in 2000, there have been numerous plans for the site, but no implementation. He particularly took issue with the fact that the site remains abandoned in the heart of the city even after the building was demolished in 2016.

Repeated services and waste of taxpayer money: From 2019 to 2025, approximately 310 million won of taxpayer money was invested in services four times, but the plan was overturned with each mayoral change, leading to criticism that the project has not made any progress.

Neglect of enormous potential: While the city is currently investing 20 billion won in the adjacent Sajik 2 Neighborhood Park development project, the city argued that the enormous potential of the existing site and the surrounding purchased land, which totals 65,867 square meters (approximately 19,924 pyeong), should not be allowed to continue to be undone.

Representative Kim emphasized that the former National Intelligence Service site is located on the city's central axis, a hub for universities, commercial districts, large-scale apartment complexes, and major transportation networks, and requested the construction of a "future platform" to realize this potential.

Citing a plan from the Local Administration Development Research Institute, he proposed building a landmark tower over 150 meters tall, creating a multi-purpose facility encompassing an exhibition hall for modern and contemporary artists, a children's experience center, indoor sports facilities, lodging facilities, and a large shopping mall.

Councilman Kim emphasized that site expansion and attracting private investment are essential for the success of this vision.

Urgent need for site expansion: He stated that the current site area of ​​6,130 square meters is insufficient to create a proper landmark. He urged that the city of Cheongju should acquire an additional 6,000 square meters of surrounding residential land, which it had been considering, to secure land to create a central axis for urban regeneration.

Attracting private investment and mayoral determination: He emphasized that the elected officials in next year's local elections should prioritize this project to avoid the pitfall of changing project plans with each new mayor. If attracting private investment proves difficult, he urged the public sector to establish a structure to encourage private participation through proactive investment, urging the mayor to demonstrate "determination and unwavering execution."

Rep. Kim concluded his five-minute speech by urging the city to turn this land into a prestigious landmark for future generations, saying, “Cheongju City must disclose to its citizens its implementation plan and roadmap for creating a landmark.”