【충북 브레이크뉴스】임창용 기자=괴산군이 올해 1월 1일 기준 지역 내 20만 4,198필지에 대한 개별공시지가를 결정하고 30일 공시했다. 이번 공시지가는 토지이용 상황과 특성을 면밀히 조사해 산정한 뒤 감정평가사의 검증과 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 최종 확정됐다.

올해 괴산군의 지가는 관광 명소의 활성화와 각종 개발 사업의 영향으로 상승 요인이 존재했으나, 장기적인 경기 침체와 정부의 공시지가 현실화율 유보 정책이 맞물리면서 전년 대비 평균 0.86%라는 소폭 상승세를 보였다. 지역별로는 청천면이 1.36%로 가장 높은 상승률을 기록한 반면, 괴산읍은 0.31%로 상승 폭이 가장 낮았다. 관내에서 가장 비싼 땅은 괴산읍 동부리 새마을금고 부지로 ㎡당 180만 7천 원이었으며, 최저지가는 칠성면 사은리 임야로 ㎡당 334원으로 나타났다.

결정된 지가는 괴산군청 홈페이지나 온라인 부동산가격공시알리미를 통해 누구나 자유롭게 조회할 수 있다. 공시된 가격에 이의가 있는 토지 소유자나 이해관계인은 오는 5월 29일까지 신속민원과 또는 각 읍·면 사무소를 방문해 이의신청서를 제출하면 된다.

괴산군은 이의신청이 접수된 필지에 대해 토지 특성을 재조사하고 위원회 심의를 거쳐 오는 6월 26일 결과를 개별 통지할 예정이다. 개별공시지가는 재산세와 취득세 등 각종 세금은 물론 부담금 산정의 핵심 지표로 활용되는 만큼, 군 관계자는 주민들이 자신의 소중한 재산권 보호를 위해 공시된 가격을 반드시 확인해달라고 강조했다.

아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.

The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.)

Goesan County Determines 2026 Individual Land Prices… Average 0.86% Increase Compared to Previous Year

Goesan County determined the individual land prices for 204,198 parcels within the region as of January 1, 2023, and publicly announced them on the 30th. These prices were finalized after being calculated through a thorough investigation of land use and characteristics, followed by verification by certified appraisers and deliberation by the Real Estate Price Disclosure Committee.

Although there were factors driving an increase in land prices in Goesan County this year due to the revitalization of tourist attractions and various development projects, the market showed a slight upward trend averaging 0.86% compared to the previous year, as a result of the long-term economic downturn and the government's policy of deferring the realization rate of officially assessed land prices. By region, Cheongcheon-myeon recorded the highest increase rate at 1.36%, while Goesan-eup showed the lowest increase at 0.31%. The most expensive land in the district was the site of the Saemaul Geumgo in Dongbu-ri, Goesan-eup, priced at 1,807,000 won per square meter, while the lowest land price was found to be forest land in Saeun-ri, Chilseong-myeon, at 334 won per square meter.

The determined land prices can be freely viewed by anyone through the Goesan County Office website or the online Real Estate Price Disclosure System. Land owners or interested parties who have objections to the publicly announced prices may submit an objection form by visiting the Rapid Civil Complaints Division or their respective Eup or Myeon offices by May 29.

Goesan County plans to re-investigate the land characteristics of the parcels for which objections have been received, and after deliberation by the committee, will notify the results individually on June 26. As individual publicly announced land prices serve as a key indicator for calculating various taxes, including property tax and acquisition tax, as well as levies, county officials emphasized that residents must verify the publicly announced prices to protect their valuable property rights.